Δυο κληρονομιές Τρικαλινών θα συζητηθούν στο Δημοτικό Συμβούλιο

Με τη διαχείριση δυο κληροδοτημάτων Τρικαλινών θα ασχοληθεί το Δημοτικό Συμβούλιο στη συνεδρίαση που θα πραγματοποιηθεί μεθαύριο Πέμπτη στις 2 το μεσημέρι.
Το πρώτο κληροδότημα είναι της αείμνηστης Αλεξάνδρας χασ Χρ. Παληχώρη η οποία διέθεσε ακίνητά της στο δήμο τρικκαίων.
Το δεύτερο κληροδότημα είναι του επίσης αείμνηστου Αθανάσιου Βαφειάδη το οποίο περιήλθε στο Δήμο, καθώς τα ανίψια του που ήταν και οι κληρονόμοι πέθαναν το 1931 και το 1942 και δεν απέκτησαν παιδιά, οπότε σύμφωνα με τη διαθήκη του θείου τους σε μια τέτοια περίπτωση τα κληροδοτούμενα ακίνητα θα περιέρχονταν στο Δήμο Τρικκαίων
Αναλυτικά η εισήγηση προς το Δημοτικό Συμβούλιο έχει ως εξής:
Ανοιγμα τραπεζικών λογαριασμών στα ονόματα των κληροδοτημάτων (κεφαλαίων αυτοτελούς διαχείρισης) Αλεξάνδρας χας Χρ.Παληχώρη και Αθανασίου Χρ.Βαφειάδη, με τις επωνυμίες : «Κληροδότημα Αλεξάνδρας χας Χρ.Παληχώρη» υπέρ Δήμου Τρικκαίων και «Κληροδότημα Αθανασίου Χρ.Βαφειάδη» υπέρ Δήμου Τρικκαίων.

Σύμφωνα με τον Ν.4182/2013 το προϊόν των κληροδοτημάτων αποτελεί κεφάλαιο αυτοτελούς διαχείρισης, το οποίο διακρίνεται από την υπόλοιπη περιουσία του Δήμου.
Με το άρθρο 50 παρ.2 του Ν.4182/2013 ορίζεται ότι περιουσία που καταλείπεται σε οργανισμούς τοπικής αυτοδιοίκησης και λοιπά νομικά πρόσωπα , με επιδιωκόμενο σκοπό που προσδιορίζεται επαρκώς και είναι διαφορετικός από αυτόν που επιδιώκει το υφιστάμενο νομικό πρόσωπο, χωρίς να καθορίζεται ιδιαίτερος τρόπος διοίκησης, αποτελεί ομάδα περιουσίας διακεκριμένης από την περιουσία του νομικού προσώπου ως κεφαλαίου αυτοτελούς διαχείρισης.

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΛΗΡΟΔΟΤΗΜΑΤΟΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΑΣ ΧΗΡΑΣ ΧΡ.ΠΑΛΗΧΩΡΗ

1) Η Αλεξάνδρα Παληχώρη που κατοικούσε όταν ζούσε στα Τρίκαλα και πέθανε στα Τρίκαλα στις 4/5/1987, άφησε την αριθ.26.818/1987 δημόσια διαθήκη, την οποία συνέταξε ο Συμβολαιογράφος Τρικάλων Νικ. Παπανικολάου και δημοσιεύτηκε με το αριθ. 5/1988 πρακτικό συνεδρίασης του μονομελούς Πρωτοδικείου Τρικάλων, κατέλειπε στο Δήμο Τρικκαίων τρία (3) καταστήματα που βρίσκονται στον ισόγειο όροφο της επί των οδών Στρατηγού Σαράφη και Αμαλίας οικοδομής που βρίσκεται στην πόλη των Τρικάλων και τα οποία διαμερίσματα προσδιορίζονται επακριβώς στη διαθήκη της.
Η διαθέτης όρισε στη διαθήκη της να συσταθεί ίδρυμα που θα γίνει σε συνεννόηση με τον Πρόεδρο Πρωτοδικών Τρικάλων για την αθλοθέτηση δεκατριών (13) ισόποσων βραβείων κατά την επιθυμία της, που αναλύεται παρακάτω.
Η διαθέτης με τη διαθήκη της εξέφρασε τη βούλησή της και όρισε ότι τα καταστήματα δεν επιτρέπεται να πωληθούν και τα μισθώματα απ΄τα προαναφερόμενα καταστήματα να διατίθενται για την αθλοθέτηση δεκατριών (13)ισόποσων βραβείων σε μαθητές και αθλητές. Τα βραβεία θα δίνονται κατά την επιθυμία της σε μαθητές και αθλητές και ο τρόπος χορήγησης προσδιορίζονται επακριβώς στη διαθήκη της. Επίσης όρισε όπως ο φόρος κληρονομίας που αντιστοιχεί στα διδόμενα τρία (3) καταστήματα στο Δήμο Τρικκαίων και είχε βεβαιωθεί στο όνομά της , να καταβληθεί από το Δήμο Τρικκαίων.
2) Ο Δήμος Τρικκαίων με την 16/11-5-1988 δήλωση αποδοχής κληρονομιάς ενώπιον του Γραμματέα του Πρωτοδικείου Τρικάλων, αποδέχτηκε την κληρονομιά της διαθέτιδος Αλεξάνδρας χας Χρήστου Παληχώρη που πέθανε στα Τρίκαλα.
3) Η μεταγραφή του πιστοποιητικού κληρονομητηρίου στο υποθηκοφυλακείο Τρικάλων έγινε στις 22/12/1993. Καταχωρήθηκε στον τόμο 36 αριθ.5714 του γενικού βιβλίου εκθέσεων και μεταγράφηκε στον τόμο 444 αριθ. μεταγραφής 2 των βιβλίων μεταγραφών του Δήμου Τρικκαίων.
Επισυνάπτονται τα σχετικά έγγραφα.
4) Ο φόρος κληρονομίας για το κληροδότημα Αλεξάνδρας χας Χρήστου Παληχώρη (ή Παληχωρίδη), ποσού 11.973,43 € καταβλήθηκε στο Ελληνικό Δημόσιο από το Δήμο Τρικκαίων στις 17/12/2003 με το υπ΄αριθμ. 2004 χρηματικό ένταλμα πληρωμής οικονομικού έτους 2003 στη Δ.Ο.Υ Τρικάλων.
Επισυνάπτονται τα σχετικά αποδεικτικά καταβολής ( διπλότυπα είσπραξης της Δ.Ο.Υ Τρικάλων και το Χ.Ε.Π του Δήμου Τρικκαίων).
5) Ο Δήμος Τρικκαίων με την 22/1985 (τότε ήταν δωρεά στο Δήμο) απόφαση του Δημ. Συμβουλίου , εκμίσθωσε το κατάστημα (συνένωση των δυο καταστημάτων Κ2 επιφ.27,99τ.μ +Κ4 επιφ.29,44 τ.μ)συνολικής επιφάνειας 57,43 τ.μ του κληροδοτήματος Παληχώρη στην Ζαφείρη Ειρήνη.
Με την 116/2005 απόφαση του Δημ. Συμβουλίου, μεταβιβάστηκε η μισθωτική σχέση απ΄την Ζαφείρη Ειρήνη στην εταιρία Κ.Ζαφείρης & Σια Ο.Ε. Μέχρι και σήμερα παραμένει στο κατάστημα του κληροδοτήματος η εταιρία Κ.Ζαφείρης & Σια Ο.Ε με μηνιαίο μίσθωμα 773,54 €.
6) Ο Δήμος Τρικκαίων με την 367/2004 απόφαση του Δημ. Συμβουλίου μεταβίβασε τη μισθωτική σχέση για το τρίτο κατάστημα του κληροδοτήματος (επί της οδού Αμαλίας 2- επιφ.20,17 τ.μ) από την Ταμπακά Αγορίτσα του Δημ. στον Κώτη Σπυρίδωνα του Αποστόλου. Μέχρι και σήμερα παραμένει στο κατάστημα του κληροδοτήματος ο μισθωτής Κώτης Σπυρίδων του Αποστόλου με μηνιαίο μίσθωμα 208,78 €.
7) Ο Δήμος Τρικκαίων μέχρι και σήμερα δεν διαχειρίζεται την περιουσία του κληροδοτήματος αυτοτελώς και τα έσοδα από την εκμετάλλευση των καταστημάτων του κληροδοτήματος δεν διαχωρίστηκαν από τα υπόλοιπα έσοδα του Δήμου.

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΛΗΡΟΔΟΤΗΜΑΤΟΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΥ ΧΡ.ΒΑΦΕΙΑΔΗ
1) Με την αριθμ. 64074/26-6-1921 δημόσια διαθήκη του και με τον με αριθ. 64365/15-9-1921 κωδίκελο που συντάχτηκαν ενώπιον του τότε συμβολαιογράφου Τρικάλων Γ.Χατζηγώγου και δημοσιεύτηκαν με το με αριθ. 8/20-1-1971 πρακτικό του Πρωτοδικείου Τρικάλων , ο Αθανάσιος Βαφειάδης κληροδότησε όλη την περιουσία του στα ανίψια του Χρήστο και Γιώργο, παιδιά του αδερφού του Νικόλαου Βαφειάδη, όρισε όμως ότι σε περίπτωση που θα πεθάνουν τα ανίψια του χωρίς να αποκτήσουν γνήσια δικά τους τέκνα , τότε όλη του η περιουσία θα περιέλθει ως καθολικό καταπίστευμα στο Δήμο Τρικκαίων υπό τον όρο ιδρύσεως ή ενισχύσεως νοσοκομείου απόρων στα Τρίκαλα.
Από τον τηρούμενο στην υπηρεσία μας φάκελο του κληροδοτήματος προκύπτει ότι: Τα δύο ανίψια του διαθέτη πέθαναν ο ένας το 1931 και ο άλλος το 1942, χωρίς να αποκτήσουν και οι δύο παιδιά και από τότε ο Δήμος Τρικκαίων ανέλαβε τη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας του κληροδοτήματος. Ακολούθησαν δικαστικές διεκδικήσεις της περιουσίας του κληροδοτήματος από εμφανιζόμενους ως εξ αδιαθέτου κληρονόμους των εκ διαθήκης κληρονόμων του Αθανασίου Βαφειάδη για το λόγο ότι ο κληροδόχος Δήμος Τρικκαίων δεν είχε εκπληρώσει τον όρο της διαθήκης του διαθέτη. Με την με αριθ. 650/1981 απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Τρικάλων απορρίφθηκε η τελευταία αγωγή των κληρονόμων ως απαράδεκτη και με βάση το 2746/2009 πιστοποιητικό του Πρωτοδικείου Τρικάλων δεν ασκήθηκε μετά την πάροδο 18 ετών κανένα ένδικο μέσο.
Στην εν λόγω δικαστική διαδικασία ως διεκδικούμενη περιουσία αναφερόταν:
1) Ένα ισόγειο κατάστημα στη διασταύρωση των οδών Κονδύλη και Καραϊσκάκη στα Τρίκαλα .
2) Ένα ισόγειο κατάστημα στην οδό Κονδύλη στα Τρίκαλα συνεχόμενο του πρώτου.
3)Μια οικία με οικόπεδο επί της οδού Ηλιοδώρου (συνοικία Παναγία ς Φανερωμένης) στα Τρίκαλα.
4) Ένας άγονος αγρός 17 στρεμμάτων στη θέση «Τσιγγέλια» της κτηματικής περιφέρειας Τρικάλων.
2) Ο Δήμος Τρικκαίων εκμισθώνει τα δύο καταστήματα του κληροδοτήματος , επιφάνειας 54 τ.μ στην διασταύρωση των οδών Κονδύλη και Καραϊσκακη και 22,5 τ.μ στην οδό Κονδύλη 12 που ενοποποιήθηκαν και αποτελούν ένα πλέον κατάστημα επιφάνειας 76,5 τ.μ στον κ. Σιμορέλη Χρήστο του Βασ. με μηνιαίο μίσθωμα 677,08 ευρώ. Επίσης εκμισθώνει το άλλο κατάστημα του κληροδοτήματος επιφ. 33,25 τ.μ στην εταιρία Μόκιας Νικόλαος & Σια Ο.Ε με μηνιαίο μίσθωμα 291,99 ευρώ.
3) Ο Δήμος Τρικκαίων μέχρι και σήμερα δεν διαχειρίζεται την περιουσία του κληροδοτήματος αυτοτελώς και τα έσοδα από την εκμετάλλευση των καταστημάτων του κληροδοτήματος δεν διαχωρίστηκαν από τα υπόλοιπα έσοδα του Δήμου.
Με το άρθρο 2 παρ.1 του Ν. 4182/2013-(ΦΕΚ 185/10.09.2013) (Κώδικας κοινωφελών περιουσιών, σχολαζουσών κληρονομιών και λοιπές διατάξεις ), ορίζονται οι υποχρεώσεις του Δημοσίου: « Το Δημόσιο έχει την υποχρέωση να διασφαλίζει την πιστή και επακριβή εκτέλεση της βούλησης των διαθετών και δωρητών».
Ο Δήμος Τρικκαίων έχει τόσο την κυριότητα όσο και την διαχείριση της κοινωφελούς περιουσίας (κινητής ή ακίνητης) του « Κληροδοτήματος Αλεξάνδρας χας Χρ.Παληχώρη» και του «Κληροδοτήματος Αθανασίου Χρ.Βαφειάδη» και προβαίνει σε όλες ανεξαιρέτως τις πράξεις διαχείρισης που αρμόζουν στη φύση των εν λόγω περιουσιών, ως κεφαλαίων αυτοτελούς διαχείρισης προκειμένου να προκειμένου να πραγματοποιηθεί η βούληση των διαθετών.
Επίσης στο κεφάλαιο Ι΄ του Ν.4182/2013 προβλέπονται τα εξής : Υποχρεώσεις διαχειριστών και τραπεζών- Άρθρο 67 -Διαχείριση καταθέσεων παρ.1 «Κληρονόμοι, κληροδόχοι, εκτελεστές διαθηκών, διαχειριστές, εκκαθαριστές και διοικητές ιδρυμάτων και κηδεμόνες σχολαζουσών κληρονομιών καταθέτουν σε έναν ή και περισσότερους έντοκους λογαριασμούς όψεως, ταμιευτηρίου ή προθεσμιακούς χρηματικά ποσά που προέρχονται από περιουσίες του παρόντος Κώδικα και ενημερώνουν άμεσα την αρμόδια αρχή για τα στοιχεία των λογαριασμών, με αιτιολόγηση του αριθμού τους και του σκοπού της κατάθεσης».
Ο Δήμος Τρικκαίων ως κληροδόχος και διαχειριστής των ανωτέρω κληροδοτημάτων οφείλει να ανοίξει δύο τραπεζικούς λογαριασμούς στα ονόματα των κληροδοτημάτων , ήτοι τραπεζικό λογαριασμό στο όνομα «Κληροδότημα Αλεξάνδρας χας Χρ.Παληχώρη» και τραπεζικό λογαριασμό στο όνομα «Κληροδότημα Αθανασίου Χρ.Βαφειάδη».
Στους ειδικούς αυτούς λογαριασμούς θα κατατίθενται τα μισθώματα από την εκμετάλλευση των καταστημάτων των Κληροδοτημάτων που θα εισπραχτούν από 1-1-2016 για την διαχείριση των εσόδων εξόδων των ανωτέρω δύο κληροδοτημάτων.

ΕΙΣΗΓΟΥΜΑΣΤΕ

1) Να ανοιχτεί τραπεζικός λογαριασμός στο όνομα του κληροδοτήματος «Κληροδότημα Αλεξάνδρας χας Χρ.Παληχώρη» για την διαχείριση της περιουσίας του κληροδοτήματος ως κεφαλαίου αυτοτελούς διαχείρισης, σύμφωνα με τα άρθρα 2, 50 και 67 του Ν.4182/2013- Κώδικας κοινωφελών περιουσιών, σχολαζουσών κληρονομιών και λοιπές διατάξεις.
2) Να ανοιχτεί τραπεζικός λογαριασμός στο όνομα του κληροδοτήματος «Κληροδότημα Αθανασίου Χρ.Βαφειάδη» για την διαχείριση της περιουσίας του κληροδοτήματος ως κεφαλαίου αυτοτελούς διαχείρισης, σύμφωνα με τα άρθρα 2, 50 και 67 του Ν.4182/2013- Κώδικας κοινωφελών περιουσιών, σχολαζουσών κληρονομιών και λοιπές διατάξεις.
3) Να ενημερωθούν οι μισθωτές των καταστημάτων των ανωτέρω κληροδοτημάτων για τους ειδικούς τραπεζικούς λογαριασμούς των κληροδοτημάτων που θα ανοιχτούν, ώστε να καταθέτουν απ΄ευθείας εκεί τα μισθώματα από 1/1/2016.
4) Να εξουσιοδοτηθεί ο Δήμαρχος Τρικκαίων από το Δημοτικό Συμβούλιο το οποίο ενεργεί εν προκειμένω ως διαχειριστική αρχή των κληροδοτημάτων: «Κληροδότημα Αλεξάνδρας χας Χρ.Παληχώρη» και «Κληροδότημα Αθανασίου Χρ.Βαφειάδη», όπως προβεί στο άνοιγμα των τραπεζικών λογαριασμών επ΄ονόματι των προαναφερομένων κληροδοτημάτων.